租赁合同纠纷 （2018）陕03民终792号
裁判要旨
根据庭审中原被告双方的诉辩意见及提供的证据材料，双方当事人对本案的争议焦点有如下几点：（1）涉案租赁房屋的所有权问题及几个租赁合同的效力问题？（2）原告主体问题？（3）被告欠付租赁费问题？（4）原告请求的租金利息问题？（1）涉案租赁房屋的所有权问题及几个租赁合同的效力问题。郭敏哲将宝鸡中级人民法院执行中折抵给其的原眉县板纸厂财产前后两次转让，但给余海的转让协议被人民法院确认为无效，说明郭敏哲与任忠信的转让行为为有效，任忠信对涉案租赁房屋拥有所有权，之后任忠信同其弟任怀忠在受让来的财产上经营“眉县森旺制纸厂”，2012年5月15日，原告眉县森旺制纸厂与被告张浩东签订《租赁合同》，约定眉县森旺制纸厂将三车间1880涂布机南头二间空地、西边套间房、二楼两间房屋租赁给被告张浩东使用，该租赁合同为合法有效。余海不是涉案租赁房屋的所有权人，余海以眉县板纸厂名义与张浩东签订的两份租赁合同为无效合同。（2）原告主体问题。企业营业执照被吊销，是工商管理机关依法对违法的企业作出的一种行政处罚，企业营业执照被吊销后应当进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业才归于消灭，因此，企业营业执照被吊销后至
摘要
眉县森旺制纸厂与张浩东租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕03民终792号上诉人(原审被告):张浩东，男，生于1969年8月12日，住眉县。委托代理人：余海，男，生于1956年1月3日，住眉县。被上诉人(原审原告)：眉县森旺制纸厂。住所地：眉县齐镇三星村，组织机构代码：77699922-9。投资人：任怀忠，男，生于1956年4月8日，住岐山县。眉县森旺制纸厂与张浩东租赁合同纠纷一案，眉县人民法院于2……