车位纠纷 （2021）苏03民终5963号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人均应按合同的约定履行自己的义务。本案中，王波、睢宁新碧公司签订的《未竣工车位有偿使用协议书》系睢宁新碧公司提供的格式合同，已依法成立并生效，王波应当按约支付剩余车位使用费。关于王波未支付车位使用费的数额问题，协议书第二条已明确约定该车位的使用费总额为60000元整，双方对于该车位使用费总额是否已使用20000元车位抵用券产生争议，应当作出不利于提供格式条款一方即睢宁新碧公司的解释，且睢宁新碧公司并未采取合理的方式提请王波注意车位使用费总额60000元为使用车位抵用券后的价格，故一审法院对睢宁新碧公司要求王波支付车位使用费的数额确认为10000元（车位使用费总额60000元-王波已支付使用费30000元-20000元车位抵用券）。王波未按合同约定的时间支付车位使用费，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。关于违约金的计算问题，《未竣工车位有偿使用协议书》第四条约定违约金按照应付款的万分之五按日计算，未超出协议约定，也不违反法律规定，应予以支持。因双方对车位使用费的数额存在争议，故一审法院对睢宁新碧公司主张的从应付款期限之日计算违约金的主张

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人均应按合同的约定履行自己的义务。本案中，王波、睢宁新碧公司签订的《未竣工车位有偿使用协议书》系睢宁新碧公司提供的格式合同，已依法成立并生效，王波应当按约支付剩余车位使用费。关于王波未支付车位使用费的数额问题，协议书第二条已明确约定该车位的使用费总额为60000元整，双方对于该车位使用费总额是否已使用20000元车位抵用券产生争议，应当作出不利于提供格式条款一方即睢宁新碧公司的解释，且睢宁新碧公司并未采取合理的方式提请王波注意车位使用费总额60000元为使用车位抵用券后的价格，故一审法院对睢宁新碧公司要求王波支付车位使用费的数额确认为10000元

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终5963号上诉人（原审原告）：睢宁新碧房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320324MA1W42XW7E，住所地江苏省睢宁县睢城街道永安路7号睢宁碧桂园1-3号楼1-101。法定代表人：黄文锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：惠凤萍，女，1991年1月7日出生，汉族，该公司职工，住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：吴颖辉，女，1……