房屋租赁合同纠纷 （2016）豫15民终3103号

依法成立的合同，受法律保护。原告在原房屋租赁的基础上增加30%的租金，被告无异议，被告租赁原告房屋到期时间是2016年6月30日，原告在房屋租期届满前三个月通知被告解除房屋租赁，尽到了法律规定和双方约定的义务，被告拒绝腾出该房屋，应负本案纠纷的全部责任，故对原告要求被告腾交房屋、交付房租及承担违约金的诉讼请求应予以支持。被告的答辩意见与观事实不符，或没有提供证据佐证，理由不能成立，应不予支持。为保护当事人的合法权益，维护社会的正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条及第二百三十六条之规定，判决：一、解除被告胡长莉与原告商城县道路运输管理局间的房屋租赁关系，被告胡长莉腾出位于商城县××车站路××门面房（从县一中大门往东第6间），并交付原告商城县道路运输管理局；二、被告胡长莉支付原告商城县道路运输管理局房屋租金（从2016年7月1日起按每月1495元计算至腾出房屋交付原告时止）；三、被告胡长莉支付原告商城县道路运输管理局违约金1380元。上述义务于本判决生效之日起三日内履行，逾期履行，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

依法成立的合同，受法律保护。原告在原房屋租赁的基础上增加30%的租金，被告无异议，被告租赁原告房屋到期时间是2016年6月30日，原告在房屋租期届满前三个月通知被告解除房屋租赁，尽到了法律规定和双方约定的义务，被告拒绝腾出该房屋，应负本案纠纷的全部责任，故对原告要求被告腾交房屋、交付房租及承担违约金的诉讼请求应予以支持。被告的答辩意见与观事实不符，或没有提供证据佐证，理由不能成立，应不予支持。为保护当事人的合法权益，维护社会的正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条及第二百三十六条之规定，判决：一、解除被告胡长莉与原告商城县道路运输管

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终3103号上诉人（原审被告）：胡长莉，女，1964年11月22日生，汉族，住商城县。委托诉讼代理人：李鑫，男，汉族，住址同上，上诉人胡长莉丈夫。被上诉人（原审原告）：商城县道路运输管理局。法定代表人：廖健，男，该局局长。住所地：商城县新华桥以北500米处。委托诉讼代理人：马传金、邹文娟（实习律师），河南太平律师事务所律师，代理权限为特……