排除妨害纠纷 （2019）苏07民终4211号
裁判要旨
李家坦主要依据1992年12月10日的土地使用权证，认为登记的土地使用者为李家坦，涉案房产应为李家坦所有。 庭审中李家坦陈述该地块为其所有，地块上的房屋由李家坦及其父亲各自修建部分。 李光军在庭审中提交了1997年12月12日连云港市云台区建设局填发的两本村镇房屋所有权证，两本所有权证登记的所有权人均为李某1（音译：李某2）、共有人为汤某（音译：唐某）。 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 本案中，如李家坦所述，涉案房屋在1997年登记以前有部分为李家坦父亲所有，对于该部分登记在李家坦父亲名下的房产应由李家坦父亲所有，其父母在生前可以自由处分。 对于李家坦认为1997年登记以前应由李家坦所有的房屋，无论李家坦与其父亲之间系转让、赠与或者其他何种关系均不影响最终由李家坦父母取得了涉案房屋。 李家坦父母已经取得了涉案房屋，依据物权法房地一体主义的规定，该建筑物占用范围的建设用地使用权一并于1997年由李家坦父母取得，李家坦父母系涉案房产的权利人。 2009年11月
摘要
李家坦与李光军排除妨害纠纷二审民事裁定书
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏07民终4211号上诉人（原审原告）：李家坦，男，1954年8月7日出生，汉族，住连云港市连云区。 委托诉讼代理人：江尧兆，连云港市海州区板浦法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：李光军，男，1970年10月1日出生，汉族，住连云港市徐圩新区。 委托诉讼代理人：戴徽，江苏蓝昊律师事务所律师。 原审第三人：李新，男，1957年9月5日……