物权保护纠纷 （2018）鄂02民终800号

根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。案涉阳新县××××村梁家嘴知青驻点，原属阳新县韦源口镇人民政府为知识青年下乡从事农业生产所提供的居住生活场所，该知青驻点包括生活场所所占用的土地及地上房屋，属不动产范畴。1995年，阳新县韦源口镇人民政府将该知青驻点整体出让给程子俊，并于同年12月6日进行了登记向程子俊颁发了《湖北省房屋契证》。至此，程子俊依法对该知青驻点所占用的土地拥有使用权，对该土地上的房屋拥有所有权。故程子俊要求判令该知青驻点的不动产所有权归其所有的请求中，涉及土地部分因法律规定土地属国家或集体所有，依法不予支持，对该土地上的房屋拥有所有权的请求予以认定。黄咸福、骆桂花、梁传宝未经程子俊同意，在程子俊拥有使用权的土地上从事农耕活动侵害了程子俊的合法权益，因程子俊未提交证据证明其所受损失具体情况，原审法院对程子俊要求黄咸福、骆桂花、梁传宝赔偿损失人民币3000元的请求不予支持，对程子俊要求黄咸福、骆桂花、梁传宝退出非法占用知青驻点土地的请求依法予以支持。黄咸福、骆桂花、梁传宝认为其在知青驻点土地上从事农耕活动所占用的土地系阳

黄咸福、骆桂花物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂02民终800号上诉人（原审被告）：黄咸福，男，1945年9月2日出生，汉族，住湖北省阳新县，上诉人（原审被告）：骆桂花（系黄咸福妻子），1946年3月14日出生，汉族，住湖北省阳新县，上诉人（原审被告）：梁传宝，男，1953年2月21日出生，汉族，住湖北省阳新县，上述三上诉人共同委托诉讼代理人：张文，湖北群力律师事务所律师。被上诉人（原审原……