房屋租赁合同纠纷 （2014）淮中民终字第1172号

双方于2012年5月10日签定的联营合同，约定甲方（丁爱华）将北京北路128#门面房两间80平方米提供给乙方（李某）经营使用，…合同自签字之日起，房屋的装饰、维修由乙方（李某）自行解决…，而双方争议的塌陷房屋无产权证且不在合同约定范围，上诉人丁爱华要求上诉人李某承担维修义务无法律依据，本院不予支持。双方虽然约定合同终止日期是2014年5月10日，但原审法院于2014年4月4日主持双方交付房屋，至此双方合同解除，上诉人丁爱华主张房屋至今未交付，应继续履行合同无事实及法律依据，本院不予支持。综上，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1160元，由上诉人丁爱华负担580元，上诉人李金红负担580元。本判决为终审判决。审判长　汪　青审判员　孙　艳审判员　孙　洁二〇一三年八月十五日书记员　黄春丽 更多数据：www.

双方于2012年5月10日签定的联营合同，约定甲方（丁爱华）将北京北路128#门面房两间80平方米提供给乙方（李某）经营使用，…合同自签字之日起，房屋的装饰、维修由乙方（李某）自行解决…，而双方争议的塌陷房屋无产权证且不在合同约定范围，上诉人丁爱华要求上诉人李某承担维修义务无法律依据，本院不予支持。双方虽然约定合同终止日期是2014年5月10日，但原审法院于2014年4月4日主持双方交付房屋，至此双方合同解除，上诉人丁爱华主张房屋至今未交付，应继续履行合同无事实及法律依据，本院不予支持。综上，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民终字第1172号上诉人（原审原告）丁爱华，男，汉族，1967年8月8日生，无业。委托代理人徐建强，江苏天哲（淮安）律师事务所律师。上诉人（原审被告）李金红，女，汉族，1971年11月12日生，无业。委托代理人刘学伦，江苏东方律师事务所律师。上诉人丁爱华与上诉人李金红房屋租赁合同纠纷一案，淮安市清河区人民法院于2014年6月5日作出（201……