房屋租赁合同纠纷 （2019）苏04民申169号

根据梁雪飞与周进华签订的租房协议明确约定承租方不得转租，否则，出租方有权收回出租房屋，所有租金不退。周进华在再审申请中称本院二审认定其擅自转租属于基本事实认定错误，但未提供有效证据证明；关于一审判决由周进华支付自2018年1月1日起至返还商铺之日止，按照合同约定的标准每日493元计算的房屋占用费符合合同约定和实际情况，原判并未显失公平。关于二审违反法定程序问题，周进华亦未能提供充分证据予以证明。综上，二审认定事实清楚，适用法律正确，周进华的再审申请没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回周进华的再审申请。审判长　肖　江审判员　魏雨文审判员　江　军二〇一九年十一月二十二日书记员　高白菊

根据梁雪飞与周进华签订的租房协议明确约定承租方不得转租，否则，出租方有权收回出租房屋，所有租金不退。周进华在再审申请中称本院二审认定其擅自转租属于基本事实认定错误，但未提供有效证据证明；关于一审判决由周进华支付自2018年1月1日起至返还商铺之日止，按照合同约定的标准每日493元计算的房屋占用费符合合同约定和实际情况，原判并未显失公平。关于二审违反法定程序问题，周进华亦未能提供充分证据予以证明。综上，二审认定事实清楚，适用法律正确，周进华的再审申请没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏04民申169号再审申请人（原审被告、反诉原告）：周进华，男，1969年5月15日出生，汉族，户籍地江苏省南通市启东市，现暂住江苏省常州市新北区。被申请人（原审原告、反诉被告）：梁雪飞，男，1973年2月19日出生，汉族，住常州市武进区。被申请人（原审原告、反诉被告）：肖建霞，女，1971年1月8日出生，汉族，住常州市武进区。再审申请人周进华……