房屋租赁合同纠纷 （2016）黑12民终第56号

关于上诉人苏为龙主张对争议房屋具有所有权的问题，安达市房产管理局经查档和实际现场调查确认：被上诉人依大庆中院依法执行获得的产权证号为0037582的房屋系百花园二期二楼营业房，而上诉人苏为龙持有的产权证号为0035190的房屋是百花园一期二层平台所建的“房上房”。且该争议的房屋已经经我院及安达市人民法院两级法院行政裁定确认与上诉人主张所有权证的房屋无关。上诉人主张具有该房屋合法产权，该房屋租赁合同不是其真实意思表示，其已通过执行异议程序向大庆市中级人民法院主张该房屋所有权，被大庆中院依法驳回后息诉至今。因此，上诉人主张具有争议的房屋的合法产权证据不足。关于上诉人二审时提出要求对大庆中院执行给被上诉人的房屋面积进行重新测量问题，按照法律程序上诉人应向大庆中院提出，对该请求本院不予支持。被上诉人依大庆市中级人民法院生效的执行裁定获得争议房屋的合法所有权，被上诉人依法有权出租、出让该房屋，故上诉人与被上诉人自愿协商签订的房屋租赁合同合法有效。上诉人应按租赁合同约定履行相关义务。故上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。原审法院判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确。依照《中华人民共和

关于上诉人苏为龙主张对争议房屋具有所有权的问题，安达市房产管理局经查档和实际现场调查确认：被上诉人依大庆中院依法执行获得的产权证号为0037582的房屋系百花园二期二楼营业房，而上诉人苏为龙持有的产权证号为0035190的房屋是百花园一期二层平台所建的“房上房”。且该争议的房屋已经经我院及安达市人民法院两级法院行政裁定确认与上诉人主张所有权证的房屋无关。上诉人主张具有该房屋合法产权，该房屋租赁合同不是其真实意思表示，其已通过执行异议程序向大庆市中级人民法院主张该房屋所有权，被大庆中院依法驳回后息诉至今。因此，上诉人主张具有争议的房屋的合法产权证据不足。关于上诉人二审时提出要求对大庆中院执行给被

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终第56号上诉人（原审被告）苏为龙。委托代理人孙立文，黑龙江沈东源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）大庆市盛邦石化产品经销有限公司。法定代表人崔凯，职务经理。委托代理人崔保发。委托代理人王善果。上诉人苏为龙与被上诉人大庆市盛邦石化产品经销有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服明水县人民法院（2015）明民初字第50号民事判决，向本院提……