物业服务合同纠纷 （2019）云0326民初1434号
裁判要旨
原告提交的证据，具备证据三性，本院予以采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2018年4月28日，原告宇辰公司与昆明明亨物业服务有限责任公司签订物业服务管理移交书，约定原告自2018年5月1日接管泽润龙都小区的物业管理工作，并约定了未缴纳2018年物管费的业主由原告自2018年1月1日起收取费用。 同时原告宇辰公司接受会泽鼎业房地产开发经营有限公司的委托，为泽润龙都三期德泽苑小区提供物业管理，双方签订前期物业服务协议。 协议中对电梯房以0.8元每月每平方米计算物业管理费，另外加压费及电梯运行费均按每月20元计收，并约定了收费时间自2018年1月1日起。 业主于每年1月1日前缴纳下一年度的物业服务费。 垃圾清运费按照每月11元的单价收取。 另查明，本案被告高志辉系会泽县泽润龙都三期2栋4单元801室（面积92.13平方米）业主，房屋为电梯房。 合同履行过程中，原告已经按照合同约定履行了合同义务。 2019年3月21日，原告诉到我院要求被告支付2018年1月1日至2018年12月31日的物业服务等费1496元。 本院认为，原告按照合同约定已经为被告高志辉所居住的小区提供物业服务，被
摘要
云南宇辰物业服务有限公司与高志辉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0326民初1434号原告：云南宇辰物业服务有限公司地址：曲靖市翠峰路与南宁西路交汇处绅园25层2712房法定代表人：李侠，该公司总经理社会统一信用代码：915303000546612083。 委托诉讼代理人：李天雨，男，汉族，1980年12月10日生，云南省会泽县人，宇辰物业服务有限公司泽润龙都三期项目主管，住云南省曲靖市会泽县，特别授权代理。……