房屋租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第01408号

当事人双方于2011年1月12日签订的《商铺租赁合同》合法有效，双方应按合同之约定履行各自的义务。上诉人任志勤称2013年8月29日，双方签订了《合同解协议》，原审时被上诉人ＸＸ龙不认可，并申请了笔迹鉴定，上诉人不同意对笔迹进行鉴定。二审庭审中上诉人任志勤称解除合同的签订过程是被上诉人ＸＸ龙单位的工作人员办理，没有看到是被上诉人亲笔所签，对此被上诉人不承认，上诉人也没有提供被上诉人委托其工作人员的授权书等证明。同时上诉人任志勤认为双方解除租赁合同后房屋又转租他人，但亦未提供相关证据予以证实。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不成立，应予维持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费672元，由上诉人任志勤负担。本判决为终审判决。审判长　　苑颖新审判员　　颜景山审判员　　李荣水二〇一五年十一月九日书记员　　张晓楠

当事人双方于2011年1月12日签订的《商铺租赁合同》合法有效，双方应按合同之约定履行各自的义务。上诉人任志勤称2013年8月29日，双方签订了《合同解协议》，原审时被上诉人ＸＸ龙不认可，并申请了笔迹鉴定，上诉人不同意对笔迹进行鉴定。二审庭审中上诉人任志勤称解除合同的签订过程是被上诉人ＸＸ龙单位的工作人员办理，没有看到是被上诉人亲笔所签，对此被上诉人不承认，上诉人也没有提供被上诉人委托其工作人员的授权书等证明。同时上诉人任志勤认为双方解除租赁合同后房屋又转租他人，但亦未提供相关证据予以证实。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，上诉人的上诉理由不成立，应予维持。基此，依照《中华人民共和

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015石民二终字第01408号上诉人（原审原告）任志勤，36524店大五区执行总监。委托代理人韩金龙，河北嘉实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）ＸＸ龙，石家庄泽龙房地产开发有限公司总经理。委托代理人牛国辉。委托代理人张英奎，天山房地产开发有限公司职员。上诉人任志勤因房屋租赁合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2015）长民初字第1056号民事……