房屋租赁合同纠纷 （2017）浙03民终3238号

朱松雷所有的温州市鹿城区人民中路鸿源大楼113-1号店铺与余娟娟所有的鸿源大楼113-2号东间店铺相邻，两店铺间的隔墙恢复确与余娟娟存在利害关系。但朱松雷、徐赛云在与中国联合网络通信有限公司鹿城区分公司、中国联合网络通信有限公司温州市分公司、中国联合网络通信有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，已撤回要求前述公司恢复房屋原状与隔墙的诉讼请求，仅要求前述公司支付租金、违约金，且双方在诉讼过程中已达成调解协议，因此余娟娟与本案已不具有利害关系，并非本案有独立请求权的第三人，其提出的要求中国联合网络通信有限公司鹿城区分公司、中国联合网络通信有限公司温州市分公司、中国联合网络通信有限公司恢复隔墙、支付租金等诉讼请求应另案主张权利。此外，余娟娟提出本案应适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十七条之规定，但该规定仅适用于原告撤诉的情形，而本案中朱松雷、徐塞云仅撤回要求恢复房屋原状与隔墙一项诉请，并未撤回起诉，且余娟娟已非本案有独立请求权的第三人，因此本案不适用该条规定。综上，一审法院对余娟娟的起诉不予受理，符合法律规定。余娟娟的上诉理由与请求不成立，本院不予支持。依照《

朱松雷所有的温州市鹿城区人民中路鸿源大楼113-1号店铺与余娟娟所有的鸿源大楼113-2号东间店铺相邻，两店铺间的隔墙恢复确与余娟娟存在利害关系。但朱松雷、徐赛云在与中国联合网络通信有限公司鹿城区分公司、中国联合网络通信有限公司温州市分公司、中国联合网络通信有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，已撤回要求前述公司恢复房屋原状与隔墙的诉讼请求，仅要求前述公司支付租金、违约金，且双方在诉讼过程中已达成调解协议，因此余娟娟与本案已不具有利害关系，并非本案有独立请求权的第三人，其提出的要求中国联合网络通信有限公司鹿城区分公司、中国联合网络通信有限公司温州市分公司、中国联合网络通信有限公司恢复隔墙、支付租金等

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙03民终3238号上诉人（一审起诉人）：余娟娟，女，汉族，1949年11月27日出生，住温州市鹿城区。上诉人余娟娟因房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初6662号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人余娟娟上诉称，余娟娟作为温州市鹿城区人民中路鸿源大楼113-2号东间店铺……