房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终171号

于原森、苏亚兰与付静如就青岛市黄台支路×号×户房屋签订的租赁合同及协议是双方的真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，双方均应依法履行。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案于原森、苏亚兰以付静如砸毁了室内装修已经构成违约为由，向付静如主张违约金5000元及经济损失5000元，根据上述规定，于原森、苏亚兰对其诉讼请求所依据的付静如砸毁室内物品构成违约并造成经济损失的事实，负有举证义务，于原森、苏亚兰虽然提供了照片、收据等，但该证据无法证明是付静如砸毁了室内装修，因此于原森、苏亚兰的主张缺乏证据支持，于原森、苏亚兰应承担举证不能的不利后果，对于原森、苏亚兰的主张，一审法院不予支持。综上，一审法院判决：驳回于原森、苏亚兰的诉讼请求。案件受理费50元（于原森、苏亚兰已预交），由于原森、苏亚兰负担。本院二审期间，于原森、苏亚兰申请本院至市北区辽宁路派出所调取2015年4月30日的询问笔录，以证明付

于原森、苏亚兰与付静如就青岛市黄台支路×号×户房屋签订的租赁合同及协议是双方的真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，双方均应依法履行。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案于原森、苏亚兰以付静如砸毁了室内装修已经构成违约为由，向付静如主张违约金5000元及经济损失5000元，根据上述规定，于原森、苏亚兰对其诉讼请求所依据的付静如砸毁室内物品构成违约并造成经济损失的事实，负有举证义务，于原森、苏亚

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终171号上诉人（原审原告）：于原森。委托代理人：苏亚兰（系于原森之妻）。上诉人（原审原告）：苏亚兰。被上诉人（原审被告）：付敬如。上诉人于原森、苏亚兰因与被上诉人付静如房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院(2015）北民初字第4708号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人于原森……