房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2136号

由于开具发票系租赁合同出租方的合同义务之一，故现力勇公司起诉要求伟奕公司履行该项义务并无不当。伟奕公司对其应当承担向力勇公司开具租金发票的义务并不否认，但其对原审判决的发票金额有异议。对此，本院认为，伟奕公司对生效判决判令力勇公司支付的租金（含税金）金额有异议，认为力勇公司应按实际税率补足差额，但伟奕公司已经另案对此提起诉讼并经本院（2014）沪一中民二（民）终字第2068号生效判决予以支持，故此不应成为伟奕公司拒绝向力勇公司开具本案租金发票的理由。就力勇公司要求伟奕公司开具2013年9月16日至2014年6月15日租金825，000元的发票，因上述2068号生效判决也已判令力勇公司支付相应税金，故伟奕公司亦应开具相应发票。但本院注意到，力勇公司要求开具租金发票的金额中，生效判决确定的截止2013年9月15日之前的租金1，048，114.40元系含税金的金额，但税务部门根据生效判决于2013年11月14日开具的发票号码nnnnn的发票所载金额1，218，333元系不含税金的租金金额，故力勇公司要求伟奕公司出具的发票金额应为不含税金的金额，原审法院直接将生效判决确定的截止2013年9月1

由于开具发票系租赁合同出租方的合同义务之一，故现力勇公司起诉要求伟奕公司履行该项义务并无不当。伟奕公司对其应当承担向力勇公司开具租金发票的义务并不否认，但其对原审判决的发票金额有异议。对此，本院认为，伟奕公司对生效判决判令力勇公司支付的租金（含税金）金额有异议，认为力勇公司应按实际税率补足差额，但伟奕公司已经另案对此提起诉讼并经本院（2014）沪一中民二（民）终字第2068号生效判决予以支持，故此不应成为伟奕公司拒绝向力勇公司开具本案租金发票的理由。就力勇公司要求伟奕公司开具2013年9月16日至2014年6月15日租金825，000元的发票，因上述2068号生效判决也已判令力勇公司支付相应税

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2136号上诉人（原审被告）上海伟奕传动轴配件有限公司，法定代表人＊＊，总经理。委托代理人钟勇，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审原告）上海力勇物业管理有限公司，法定代表人＊＊，总经理。委托代理人许幼松，男，该公司工作人员。委托代理人刘恋，上海丰兆律师事务所律师。上诉人上海伟奕传动轴配件有限公司因房屋租赁合同纠……