确认合同无效纠纷 （2018）京03民终6597号
裁判要旨
赵建忠经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和举证、质证的权利。本案诉讼标的为2005年8月14日签订的买房人为赵建忠、卖房人为吕明光的买房契约是否成立及生效。判断契约之成立及生效，其依据是当事人意思表示是否一致，是否存在约定及法定的影响契约生效的事由，这既是事实问题，又涉及法律适用问题，故判决书结合对当事人提交的证据认定，对于事实认定和法律适用一并予以评述。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”，据此，判断书面合同是否成立，除对合同书本身进行审查之外，合同履行情况，亦是判断合同是否成立的重要考量因素。本案争议的契约明确载明其系代书契约，故仅凭契约上之签名是否为吕明光本人所签，并不足以作为判断合同是否成立的依据；该合同是否成立，尚需结合合同履行情况综合判断。吕明光为证明其诉讼请求，向一审法院提交了如下证据：1.起诉状及证人证言，证明吕金梅为达到恶意抗辩目的，伪造契约；2.赵建忠的买房契约，证明赵建忠的买房契约是虚假的，村委会公章不是2005年8月14日盖的，合同也
摘要
吕明光与赵建忠等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6597号上诉人（原审原告）：吕明光，男，1935年7月12日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：朱现领，北京泽达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王静，北京泽达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：吕金梅，女，1974年5月6日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：赵建忠，男，1953年6月23日出生，户籍地：北京市朝阳区。……