房屋租赁合同纠纷 （2016）黔06民终997号

付银春、盛兴商贸公司于2012年3月18日签订了《门面租赁合同》，依法成立房屋租赁合同法律关系。付银春、盛兴商贸公司约定合同履行三年后，按市场门面价调整。经评估鉴定，门面租赁费现在每平方米每月为105.43元，因此盛兴商贸公司应依约将门面租赁费调整为每平方米每月105.43元，2016年至2019年每年租金变更为每平方米每月105.43元×门面租赁总面积110平方米×12个月﹦139168元,对付银春的该部分主张，予以支持。盛兴商贸公司未提交任何证据材料或提交证据材料未能证明《评估报告书》的失当性，因此对盛兴商贸公司的该部分主张，不予支持。判决：一、付银春与贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司签订的《门面租赁合同》，从2016年至2019年每年租金变更为人民币139168元；二、驳回贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司的反诉诉讼请求。案件受理费本诉已减半收取人民币100元，评估费人民币6000元，由贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司承担。案件受理费反诉已减半收取人民币25元，由贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司承担承担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。另查明，201

付银春、盛兴商贸公司于2012年3月18日签订了《门面租赁合同》，依法成立房屋租赁合同法律关系。付银春、盛兴商贸公司约定合同履行三年后，按市场门面价调整。经评估鉴定，门面租赁费现在每平方米每月为105.43元，因此盛兴商贸公司应依约将门面租赁费调整为每平方米每月105.43元，2016年至2019年每年租金变更为每平方米每月105.43元×门面租赁总面积110平方米×12个月﹦139168元,对付银春的该部分主张，予以支持。盛兴商贸公司未提交任何证据材料或提交证据材料未能证明《评估报告书》的失当性，因此对盛兴商贸公司的该部分主张，不予支持。判决：一、付银春与贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司签订的《

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终997号上诉人（原审被告、反诉原告）:贵州省铜仁市盛兴商贸有限公司，住所地铜仁市碧江区东太大道隆发新村。法定代表人：曾小燕，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈连江，贵州黔沿律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）:付银春，女，1963年1月24日出生，汉族，贵州省江口县人，务农，住铜仁市。委托诉讼代理人:李文军，贵州邦……