房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终3049号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。租赁合同为双务合同，本案中被告殷广超为涉案房屋的实际承租人，享有房屋使用收益权，亦应当承担给付租金的义务。原告要求被告殷广超支付租金50000元的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告王存东系被雇佣人员，其出具欠条的行为为职务行为，原告要求被告王存东支付租金的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条,《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定，判决：一、被告殷广超于判决生效后五日内给付原告崔昌寅房屋租金50000元。二、驳回原告崔昌寅对被告王存东的诉讼请求。案件受理费525元，由被告殷广超负担。本院经审理查明，2013年3月10日，上诉人殷广超与杭州市金宇房地产开发有限公司梁山分公司签订房屋租赁协议，协议约定殷广超租赁杭州市金宇房地产开发有限公司梁山分公司所有的涉案房屋，租赁三年，自2013年6月10日至2016年6月9日，租金每年5万元，第一年租金于签订协议之日交纳，殷广超交纳了第一年的租金。2013年6月16日，杭州市金宇房地产开发有限公司梁山分公司将涉

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。租赁合同为双务合同，本案中被告殷广超为涉案房屋的实际承租人，享有房屋使用收益权，亦应当承担给付租金的义务。原告要求被告殷广超支付租金50000元的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告王存东系被雇佣人员，其出具欠条的行为为职务行为，原告要求被告王存东支付租金的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条,《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定，判决：一、被告殷广超于判决生效后五日内给付原告崔昌寅房屋租金50000元。二、驳回原告崔昌寅对被告王存东的诉讼请求。案件受理

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终3049号上诉人（原审被告）：殷广超，男，1974年2月10日出生，汉族，农民，住梁山县。委托诉讼代理人：韩瑜，山东德衡（济宁）律师事务所。被上诉人（原审原告）：崔昌寅，男，1989年10月5日出生，汉族，住梁山县。委托诉讼代理人：刘凤兰、王宜稳，梁山英才法律服务所法律服务工作者。原审被告：王存东，男，1982年6月4日出生，汉族，住……