恢复原状纠纷 （2018）苏05民终7981号

苏州市景德路457号房屋分属不同所有权人，相关房屋的所有权人和使用人在对自有房屋行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损失其他业主的合法权益。李兵在所有权人王留英将房屋交付其使用的情况下，可以根据房屋性质用途，按自己的使用需要对房屋进行装修，但应以王留英产权范围内的房屋为限，且不得擅自改变与他人共用部位的原有结构和功能。而李兵在装修过程中，对房屋的结构及多处墙面、地面、顶面进行了改动，并擅自使用了笪建浩、梅红堆放于房屋内的物品，应当承担恢复原状和赔偿损失的责任。李兵应当将其搭建的房屋、墙体拆除，将拆除、倒塌的房屋、墙体重建，将房屋结构恢复至房产分丘平面图所示，恢复过程中，不得危及建筑物的安全。王留英作为房屋的登记所有权人，将房屋交付李兵使用，目前房屋所有权尚未发生转移，应与李兵共同承担对房屋的恢复责任。而由李兵擅自使用和损坏的物品，应由其自行承担赔偿责任，一审法院根据笪建浩、梅红主张的损失赔偿请求，分别确定如下：1.电费。2015年1月期间，房屋内的用电应当系李兵装修所用，电费229元从梅红银行卡中扣除，李兵应对该部分电费予以赔偿。2.钢管、电缆线、平刨机。鉴定结论所示现场可见钢管及电

7981李兵、王留英与笪建浩、梅红恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终7981号上诉人（原审被告）李兵，男，1977年6月25日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市无为县，现住江苏省苏州市。上诉人（原审被告）王留英，女，1963年12月12日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被上诉人（原审原告）笪建浩，男，1960年6月29日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被上诉人（原审原告）梅红，女，1963年11月27……