恢复原状纠纷 （2018）黑01民终4823号
裁判要旨
四季上东物业公司认可侯艳华、李力及李优阳未改变涉案房屋承重结构，但其认为侯艳华、李力及李优阳改变了涉案房屋的主体结构，违反了《四季上东临时管理规约》第二十二条的规定。一审法院认为，房屋主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系，主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如地基、承重墙等。本案中，涉案房屋系相邻房屋，其所有权人（李力、李优阳）系父女关系，李力及李优阳装修房屋过程中打通的间墙部分并非房屋的承重墙，而是建设房屋过程中的运料通道，其二人将运料通道打通并装修成通道门的行为亦未改变房屋的主体结构，系二人对其所有房屋专有部分的有权处分行为与四季上东物业公司无关。故对四季上东物业公司要求侯艳华、李力、李优阳将涉案房屋恢复原状的请求不予支持。四季上东物业公司诉称侯艳华、李力、李优阳改变了涉案房屋的设计用途和使用用途，在案涉房屋内开设养老院侵害了四季上东物业公司的物业服务与管理权。根据四季上东物业公司提供的《关于3-2-101、102室、3-3-101室开设社区养老院引发群访事件的调解结果》可以证实侯艳华曾在案涉房屋内开设养老院，引发
摘要
侯艳华、哈尔滨四季上东物业服务有限公司恢复原状纠纷二审民事裁定书 恢复原状纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终4823号上诉人（原审被告）：侯艳华，女，1973年03月10日出生，汉族，哈尔滨电信公司职员，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：张可，北京岳成（黑龙江）律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨四季上东物业服务有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区民生路**********。法定代表人：姜英宝，该公司董事长。委托诉……