房屋租赁合同纠纷 （2019）辽01民终167号

伊同利系沈阳市石油制品批发站的唯一投资人，伊同顺是否将案涉房产借给伊同利使用，案涉房产是否处于沈阳市石油制品批发站的实际控制下，一审法院未追加沈阳市石油制品批发站为一方当事人，导致本案基本事实不清。一审法院应查明沈阳市石油制品批发站是否存在，如不存在应追加沈阳市石油制品批发站的权利义务承继单位为第三人，以查明本案相关事实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2018）辽0106民初6096号民事判决；二、本案发回沈阳市铁西区人民法院重审。上诉人伊同顺预交的二审案件受理费13800元予以退回。审判长　金　鑫审判员　丁广昱审判员　吕长辉二〇一九年三月二十日法官助理姜博书记员路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（

伊同利系沈阳市石油制品批发站的唯一投资人，伊同顺是否将案涉房产借给伊同利使用，案涉房产是否处于沈阳市石油制品批发站的实际控制下，一审法院未追加沈阳市石油制品批发站为一方当事人，导致本案基本事实不清。一审法院应查明沈阳市石油制品批发站是否存在，如不存在应追加沈阳市石油制品批发站的权利义务承继单位为第三人，以查明本案相关事实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2018）辽0106民初6096号民事判决；二、本案发回沈阳市铁西区人民法院重审。上诉人伊同顺预交的二审案件受理费13800元予以退回。审判长　金　鑫审判员　丁广昱

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终167号上诉人（原审原告）：伊同顺，男，汉族，1954年7月25日出生，住址沈阳市铁**兴工北街**1-5-2。委托诉讼代理人：刘辉，北京市法拓律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘娇，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审被告）：中国石化销售有限公司辽宁沈阳建设大路加油站，住所地沈阳市铁**锦工街**。负责人：赵玉峰。委托诉……