房屋租赁合同纠纷 （2017）苏08民终1093号

债务应当清偿。本案中，原、被告之间关于店铺转让的货物价款、租金等协商一致将转让价款确定为108000元，被告已经支付58000元，余款50000元由被告出具欠条，被告卢冠琴应予以偿还。故对原告要求被告支付欠款50000元的诉讼请求，予以支持。对于原告要求被告支付押金1000元的诉讼请求，原告未能举证证明，不予支持。对于被告卢冠琴提出欠条系受欺诈出具，应当扣除租金、扣减的利差等费用的抗辩意见，一审法院认为，被告系完全民事行为能力人，在出具欠条前，其与原告已经经过长达数日的货物清点及价格确认并形成最终结算金额，被告以受到欺诈为由出具欠条，与常理不符，故不予采纳。对于被告提出原告在欠据出具后，原告又从被告拿走货物10811元应予扣除的抗辩意见，原告认为其拿走的货物并未纳入108000元中，货物的价值仅为6000余元，也不同意在本案中一并处理。一审法院认为，该争议与本案不属同一法律关系，原告亦不同意在本案中一并处理，被告可另行主张，本案不予理涉。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告卢冠琴于判决生效后三日内向原告孙海

债务应当清偿。本案中，原、被告之间关于店铺转让的货物价款、租金等协商一致将转让价款确定为108000元，被告已经支付58000元，余款50000元由被告出具欠条，被告卢冠琴应予以偿还。故对原告要求被告支付欠款50000元的诉讼请求，予以支持。对于原告要求被告支付押金1000元的诉讼请求，原告未能举证证明，不予支持。对于被告卢冠琴提出欠条系受欺诈出具，应当扣除租金、扣减的利差等费用的抗辩意见，一审法院认为，被告系完全民事行为能力人，在出具欠条前，其与原告已经经过长达数日的货物清点及价格确认并形成最终结算金额，被告以受到欺诈为由出具欠条，与常理不符，故不予采纳。对于被告提出原告在欠据出具后，原告又

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终1093号上诉人（原审被告）：卢冠琴。委托诉讼代理人：林永兵，江苏六仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：漆松之，江苏六仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙海林。上诉人卢冠琴因与被上诉人孙海林房屋租赁合同纠纷一案，不服淮安经济技术开发区人民法院（2016）苏0891民初4010号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月12日立……