所有权确认纠纷 （2019）黑08民终1468号

张金海与林淑芬协议离婚时，将案涉房屋约定归张金海，并约定房屋由孩子住，谁住归谁，该约定系在夫妻间先分割财产，将房屋分给张金海，再由张金海赠与给孩子。由于案涉房屋登记在张金海名下，张森未取得房屋所有权，故赠与合同尚未履行完毕。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与，张金海将房屋另赠与给孙艳，应视为以其行为撤销了对张森的赠与。综上所述，张森主张的38.5平方米房屋已登记在孙艳名下，其尚未取得该房屋的所有权，张森主张28.22平方米车库是其自建的观点，没有证据证明，本院对其请求不予支持。判决：驳回张森的诉讼请求。案件受理费100元，由张森负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审查，对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，上诉人张森主张其已经尽了赡养义务，因赡养纠纷与本案不是同一法律关系，本院不予审理。张森主张一审判决适用法律错误，案涉38.5平方米房屋是张金海与其母林淑芬离婚时二人共同给予张森的，案涉28.22平方米车库是其自建的，关于案涉房屋，原始登记在张金海名下，在张金海与林淑芬1997年协议离婚时约定归居住人

张金海与林淑芬协议离婚时，将案涉房屋约定归张金海，并约定房屋由孩子住，谁住归谁，该约定系在夫妻间先分割财产，将房屋分给张金海，再由张金海赠与给孩子。由于案涉房屋登记在张金海名下，张森未取得房屋所有权，故赠与合同尚未履行完毕。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与，张金海将房屋另赠与给孙艳，应视为以其行为撤销了对张森的赠与。综上所述，张森主张的38.5平方米房屋已登记在孙艳名下，其尚未取得该房屋的所有权，张森主张28.22平方米车库是其自建的观点，没有证据证明，本院对其请求不予支持。判决：驳回张森的诉讼请求。案件受理费10

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1468号上诉人（一审原告）：张森，男，1963年5月7日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：曹新平，佳木斯市商贸法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审被告）：孙艳，女，1972年5月15日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市郊区。被上诉人（一审被告）：张金海，男，1936年9月15日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市前进……