房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终10855号

毕普公司向金果公司主张逾期退还押金利息无事实和法律依据，不予支持毕普公司该项诉请，判决错误；三、一审法院认定涉案房屋不存在漏雨，毕普公司未举证证明漏水造成房屋无法使用并产生租金损失32923.5元，且认为毕普公司无权向金果公司主张搬家损失5500元、临时租用办公场地损失440元，事实认定错误；四、毕普公司与金果公司签订《房屋租赁合同》无效，金果公司应当退还毕普公司2017年12月15日至12月29日期间房租、物业等费用，共计38568.67元；五、一审法院认定本案房屋租赁存在制冷费，事实认定错误。金果公司、科艺公司辩称，不同意毕普公司的上诉请求。金果公司上诉请求：1.依法撤销北京市朝阳区人民法院于2021年3月18日作出的（2021）京0105民初4687号民事判决第三项、第五项并改判支持金果公司反诉请求第二项中未支持的2019年3月2日至2019年4月12日的房屋占有使用费105858.69元和物业费9847.32元、2个月免租期房屋占有使用费143665.37元、工商注册费12000元、新增风盘机组能源费26681元、装修费180000元、电费3000元和电话网络使用费4127.9

毕普公司向金果公司主张逾期退还押金利息无事实和法律依据，不予支持毕普公司该项诉请，判决错误；三、一审法院认定涉案房屋不存在漏雨，毕普公司未举证证明漏水造成房屋无法使用并产生租金损失32923.5元，且认为毕普公司无权向金果公司主张搬家损失5500元、临时租用办公场地损失440元，事实认定错误；四、毕普公司与金果公司签订《房屋租赁合同》无效，金果公司应当退还毕普公司2017年12月15日至12月29日期间房租、物业等费用，共计38568.67元；五、一审法院认定本案房屋租赁存在制冷费，事实认定错误。金果公司、科艺公司辩称，不同意毕普公司的上诉请求。金果公司上诉请求：1.依法撤销北京市朝阳区人民法

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终10855号上诉人(原审原告、反诉被告)：北京毕普创新科技有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路19号院1号楼-2至15层101内十一层A772号。法定代表人：郑晓东，总经理。委托诉讼代理人：李晶，女，1983年11月2日出生，汉族，北京毕普创新科技有限公司员工，住北京市海淀区。上诉人(原审被告、反诉原告)：北京金果万州商业管理有限责任……