房屋租赁合同纠纷 （2016）内01民终1581号

双方签订的两份《委托租赁合同》合法有效，中元公司应按约定支付黄桂珍租金。中元公司未按时支付租金的行为构成违约，应承担相应的违约责任，即从违约之日起按同期银行贷款利率支付利息。黄桂珍主张双方约定的每月租金6139元为已经扣税过后的租金，但黄桂珍没有有效证据能够证明其主张，该主张不予支持。综上，中元公司应从支付给黄桂珍的租金中代扣黄桂珍应承担的8%的租赁税后将应付租金交付黄桂珍。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决：一、被告内蒙古中元资产管理有限责任公司于判决生效后十日内给付原告中福家居广场C坐2层精品店339号商铺租金96014元，并按同期贷款利率支付利息，从每月违约之日起至实际付清之日止。二、被告内蒙古中元资产管理有限责任公司于判决生效后十日内给付原告中福家居广场C坐2层精品店340号商铺租金96014元，并按同期贷款利率支付利息，从每月违约之日起至实际付清之日止。案件受理费2215元（黄桂珍已预交），由内蒙古中元资产管理有限责任公司承担。中元公司不服原审判决，向本院提起上诉，因双方合同约定了租金支付的方式为每半年支付一次，按每半年期末的20-

双方签订的两份《委托租赁合同》合法有效，中元公司应按约定支付黄桂珍租金。中元公司未按时支付租金的行为构成违约，应承担相应的违约责任，即从违约之日起按同期银行贷款利率支付利息。黄桂珍主张双方约定的每月租金6139元为已经扣税过后的租金，但黄桂珍没有有效证据能够证明其主张，该主张不予支持。综上，中元公司应从支付给黄桂珍的租金中代扣黄桂珍应承担的8%的租赁税后将应付租金交付黄桂珍。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决：一、被告内蒙古中元资产管理有限责任公司于判决生效后十日内给付原告中福家居广场C坐2层精品店339号商铺租金96014元，并按同期贷款利率支付利

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终1581号上诉人（原审被告）内蒙古中元资产管理有限责任公司。住所地呼和浩特市新城区东库街**蒙苑公司办公楼**。法定代表人白雅力格，该公司总经理。委托代理人钱亚峰，男，1979年9月10日出生，蒙古族，该公司法务人员，现住呼和浩特市新城区。被上诉人（原审被告）黄桂珍，女，1960年3月16日出生，蒙古族，现住鄂尔多斯市准格尔旗。上诉人内……