房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终3907号

从产权证的持有及房屋使用情况来看，沈玲、彭瑞芬、彭瑞发、彭瑞燕、彭文坝、彭文清、彭梅花持有持证人为彭文凯的房产证，且多年一直由其对房屋进行管业从而进一步印证彭文凯转让其产权份额后实际交付产权证及不持异议的事实是错误的。根据沈玲、彭瑞芬、彭瑞发、彭瑞燕、彭文坝、彭文清、彭梅花提供的房产证可见，六本房产证的持有人一栏，均为彭文普，这一事实说明，自97年涉案房屋办理完继承手续后取得房产证，所有证书均由大哥彭文普保管，陈丽芳、彭瑞萍、彭瑞茹对涉案房屋是否已经办理房产证并不知情。因为本案的发生，是由于彭文凯去世后，陈丽芳、彭瑞萍、彭瑞茹在办理原自住房屋的继承手续时，通过房管部门的查册才知道，原来彭文凯对涉案房屋还有份额，因此陈丽芳、彭瑞萍、彭瑞茹通过与沈玲、彭瑞芬、彭瑞发、彭瑞燕、彭文坝、彭文清、彭梅花多次沟通无效后于2017年3月20日向天河区人民法院提起继承权纠纷诉讼，案号：（2017）粤0106民初8385号，要求继承彭文凯名下涉案房屋的财产份额，在该案件开庭过程中因沈玲、彭瑞芬、彭瑞发、彭瑞燕、彭文坝、彭文清、彭梅花另行提起了本案诉讼而被裁定中止，详见（2017）粤0106民初8385号

陈丽芳、彭瑞萍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3907号上诉人（原审被告）：陈丽芳，女，1947年9月7日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。上诉人（原审被告）：彭瑞萍，女，1969年7月28日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。上诉人（原审被告）：彭瑞茹，女，1976年3月20日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。三上诉人共同委托诉讼代理人：张伟、黄承会，均系广东经国律师事务所律师。……