房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁09民终299号
裁判要旨
本案的争议焦点有：一、本案是否属于人民法院受案范围；二、被告对争议房屋所有的75%的产权份额是否处分给原告所有。关于争议焦点一，在本案争议房屋的买卖关系中原被告双方是平等的民事法律关系主体，而且被告已经从原告处调离，双方并非管理与被管理的不平等关系，本案不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》中规定的“因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷”，所以本案属于人民法院的受案范围。关于争议焦点二，《新泰一中教职工住房改革办法》及《实施意见》中均明确规定将房产证交给学校即为将房权交归学校。该两份文件不违背法律、法规的规定，被告根据两份文件中调换房屋的规定，将争议房屋的房产证交回学校，同时用1994年缴纳的9783.12元购房款，取得了新楼房的居住权。结合两份文件的规定可知，实际上被告是以对争议房屋享有的75%的产权取得了新房屋的居住权，被告将争议房屋房产证交归原告实际上就是将自己享有的该房屋的75%的产权份额处分给原告所有。这样再加上原告自己享有的25%的产权份额，原告对该房屋就享有了100%的产权，所以原告是该房屋的所有权人。原告要求被告协助原告办理房屋产权变更手续的诉
摘要
王某、山东省新泰市第一中学房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终299号上诉人：王某，男，1964年10月16日生，汉族，住泰安市。委托诉讼代理人：孙建军，山东岱松律师事务所律师。被上诉人：山东省新泰市第一中学，住所地新泰市青云街道办事处青云路***号。法定代表人：常希贞，该校校长。委托诉讼代理人：杨虹玉，山东平畴律师事务所律师。委托诉讼代理人：安猛（实习律师），山东平畴律师事务所律师。上诉人王某……