房屋租赁合同纠纷 （2019）川0104民初10868号
裁判要旨
中锦建设公司与容源居酒店公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方均应全面履行自己的义务。 中锦建设公司按照合同约定将房屋租赁给容源居酒店公司，容源居酒店公司按约支付租金。 合同中约定租赁期限截止2017年9月30日。 租赁期限届满后，容源居酒店公司仍向中锦建设公司支付租金到2018年12月31日，中锦建设公司未提出异议。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定。 故中锦建设公司与容源居酒店公司之间签订的《房屋租赁合同》的租赁期限，从2017年10月1日起为不定期，双方当事人均有权随时解除上述合同，但应在合理期限提前通知对方。 2019年4月12日，中锦建设公司向容源居酒店公司发《腾退房屋通知书》的行为，可以视为其行使合同解除权。 通知书送到之日，为双方之间《房屋租赁合同》解除之日，故中锦建设公司要求容源居酒店公司返还并腾退案涉租赁房屋，于法有据，本院予以支持。 关于房屋占用费。 双方之间的《房屋租赁合同》于2019年
摘要
成都市中锦建设投资有限责任公司与成都市容源居商务酒店有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初10868号 原告：成都市中锦建设投资有限责任公司。 住所地：成都市锦江区工业园区毕升路217号。 法定代表人：曾涛，任该公司董事长。 委托诉讼代理人：**，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙军，四川明炬律师事务所律师。 被告：成都市容源居商务酒店有限责任公司。 住所地：成都市锦江区皇经楼一街97号。 法……