房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1323民初3246号

原告刘亚与被告李钱、冉晓玲双方就房屋买卖达成的协议，是双方真实意思表示，合法有效。 双方应当按照合同约定履行，由于被告李钱、冉晓玲违约，没有将原告汇入卡中的款项用于偿还银行贷款，导致双方签订的协议无法履行。 原告明确表示愿意代为偿还被告在第三人处的贷款，以解除案涉房屋的抵押权，第三人中国农业银行股份有限公司灵璧县支行表示同意，故原告的关于偿还贷款解除抵押权的请求，本院予以支持。 根据双方签订的协议，被告有协助原告办理过户义务，因此原告请求判令被告协助办理过户手续，本院予以支持。 原告自愿放弃三个月垫付房贷的请求，本院予以认可。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、第三人中国农业银行股份有限公司灵璧县支行于案涉贷款（具体数额以银行对账单为准）清偿后十日内解除灵城尚东国际11#603室房产的抵押权。 二、被告李钱、冉晓玲在设定于灵城尚东国际11#603室房产的抵押权解除后十日内协助原告刘亚办理过户登记手续，将房产过户至刘亚名下，过户产生的费用由刘亚负担。

刘亚与李钱、冉晓玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1323民初3246号 原告：刘亚，男，1972年8月10日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 委托诉讼代理人：马瑞祥，安徽徽灵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任彩瑕，安徽徽灵律师事务所律师。 被告：李钱，男，1984年2月20日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：冉晓玲，女，1985年7月22日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧……