房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终9307号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩和对对方提交的证据进行质证的权利，王倩经法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响法院依据查明的事实作出判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，张雷、王倩之间签订的合同及终止协议合法有效，双方均应依约履行，现查明王倩尚有19万元租金未退还张雷，故法院对张雷要求王倩退还租金19万元的诉请予以支持；关于张雷主张的利息亦属合理，法院亦予以支持。判决如下：一、王倩于判决生效之日起七日内向张雷退还租金十九万元；二、王倩于判决生效之日起七日内向张雷支付以十九万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的自2020年1月1日起至实际退还之日止的利息。如未按判决指定期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4100元，由王倩负担（于判决生效之日起七日内交纳）。保全费1616元由王倩负担（张雷已垫付，王倩于判决生效之日起七日内给付张雷）。本院二审期间，当事人没有提

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩和对对方提交的证据进行质证的权利，王倩经法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响法院依据查明的事实作出判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，张雷、王倩之间签订的合同及终止协议合法有效，双方均应依约履行，现查明王倩尚有19万元租金未退还张雷，故法院对张雷要求王倩退还租金19万元的诉请予以支持；关于张雷主张的利息亦属合理，法院亦予以支持。判决如下：一、王倩于判决生效之日起七日内向张雷退还租金十九万元；二、王倩于判决生效之日起七日内向张雷支付以十九万元为基数

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终9307号上诉人（原审被告）：王倩，女，1969年7月11日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：张雷，男，1987年12月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：彭新振，北京中银律师事务所律师。上诉人王倩因与被上诉人张雷房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初44561号民事判决，……