房屋租赁合同纠纷 （2015）中中法民一终字第603号

本邦公司、熊辉签订的《房屋租赁合同》，是双方真实意思表示，双方应履行合同约定的义务。熊辉确认收到本邦公司交付的押金30000元，但未能提供在《房屋租赁合同》期满后已将押金30000元退还给本邦公司的证据，应承担举证不能的后果，其关于已以现金形式将30000元押金退还给本邦公司的辩解意见，原审法院不予采信。本邦公司诉请熊辉退还押金30000元，理据充分，原审法院予以支持。至于利息，虽然合同约定押金30000元不计利息，但订明在合同期满后退还，且熊辉至今未退还，因此，熊辉应支付逾期还款利息给本邦公司。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：熊辉于原审判决生效之日起三日内退还押金30000元及利息（利息从2012年11月1日起计至本判决确定履行之日止按中国人民银行同期贷款利率计付）给本邦公司。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费632元，减半收取316元，由熊辉负担该费用已由本邦公司向原审法院预交）。上诉人熊辉不服原审判决

本邦公司、熊辉签订的《房屋租赁合同》，是双方真实意思表示，双方应履行合同约定的义务。熊辉确认收到本邦公司交付的押金30000元，但未能提供在《房屋租赁合同》期满后已将押金30000元退还给本邦公司的证据，应承担举证不能的后果，其关于已以现金形式将30000元押金退还给本邦公司的辩解意见，原审法院不予采信。本邦公司诉请熊辉退还押金30000元，理据充分，原审法院予以支持。至于利息，虽然合同约定押金30000元不计利息，但订明在合同期满后退还，且熊辉至今未退还，因此，熊辉应支付逾期还款利息给本邦公司。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第603号上诉人（原审被告）：熊辉，男，1978年12月27日出生，汉族，身份证住址江西省南昌市南昌县。委托代理人：刘泽沛、黄培秋，分别系广东中古律师事务所律师、律师助理。被上诉人（原审原告）：广东本邦电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：蔡干强，该公司董事长。委托代理人：郭家贤，广东泽康律师事务所律师。上诉人熊辉因……