房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终14940号

关于宋军军提交的招租信息照片及2015年12月30日的视频拟证明黄喜文在2015年将案涉商铺发布招租信息，急切招租的情况，黄喜文不予认可，一审法院认为照片系从视频内容截取，根据视频及照片内容案涉商铺正常营业，招租信息涉及的租赁标的不能确认针对案涉商铺。 关于宋军军提交的商铺被断电照片及2016年2月27日李某、湛某、李某一等人带领众多公司员工到黄喜文店铺强行断电、收铺的视频拟证明2016年2月27日李某、湛某、李某一等人带领众多公司员工到黄喜文店铺强行断电、收铺，黄喜文不予认可，一审法院认为照片系从视频内容截取，该视频时长约4分钟，约3分钟时间警察到现场处理纠纷，视频显示内容不能确认已实施强制断电和收回铺面的行为，结合该日宋宝忠向成都市公安局锦江区分局春熙路派出所报案的接（报）出警登记表，该视频仅能证明案涉商铺出租方与承租方发生纠纷。 关于宋军军提交的商铺滋事照片、2016.6.26照片，黄喜文不予认可，上述照片未反映滋事及封锁商铺的内容，故一审法院不将其作为本案的证据使用。 关于宋军军提交的门面装修合同、收据、录音拟证明装修案涉商铺支付的装修费用，黄喜文不予认可，一审法院认为在没有其

关于宋军军提交的招租信息照片及2015年12月30日的视频拟证明黄喜文在2015年将案涉商铺发布招租信息，急切招租的情况，黄喜文不予认可，一审法院认为照片系从视频内容截取，根据视频及照片内容案涉商铺正常营业，招租信息涉及的租赁标的不能确认针对案涉商铺。 关于宋军军提交的商铺被断电照片及2016年2月27日李某、湛某、李某一等人带领众多公司员工到黄喜文店铺强行断电、收铺的视频拟证明2016年2月27日李某、湛某、李某一等人带领众多公司员工到黄喜文店铺强行断电、收铺，黄喜文不予认可，一审法院认为照片系从视频内容截取，该视频时长约4分钟，约3分钟时间警察到现场处理纠纷，视频显示内容不能确认已实施强制

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终14940号 上诉人（一审原告）：黄喜文，男，汉族，1952年3月29日出生，住广东省普宁市。 委托诉讼代理人：刘丽珍，四川量力律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：宋军军，女，汉族，1975年10月7日出生，住江西省丰城市。 委托诉讼代理人：李影，四川文典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：巫雨容，四川文典律师事务所律师。 上诉人……