房屋租赁合同纠纷 （2019）黑01民终9005号

左岸假日酒店、王国忠签订的《宾馆加盟直营合作合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的相关规定，合法有效。王国忠承租左岸假日酒店位于哈尔滨市南岗区宽桥街93号1-8层宾馆并实际使用至今，且王国忠承认尚欠左岸假日酒店累计至今的房屋租金共计474万元，但未予支付原因并非王国忠的意思表示，而是履行哈尔滨市香坊区人民法院（2016）黑0110民初4336号之二及（2018）黑0110执196号民事裁定书确定的义务，但上述民事裁定书系案外人孙丽杰与王国忠、春天薇泽公司停止支付租金的行为，其未涉及本案左岸假日酒店及其他人的权益，王国忠未向左岸假日酒店支付租金的行为与哈尔滨市香坊区人民法院作出的民事裁定书并无关联，其案外人孙丽杰非本案合同当事人，王国忠应给付左岸假日酒店的房屋租金。现左岸假日酒店要求王国忠给付自2017年5月31日起至2019年5月30日止的房屋租金共计474万元的诉讼请求，予以支持。关于左岸假日酒店要求王国忠给付逾期违约金的问题，王国忠未按合同约定向左岸假日酒店支付租金系其将哈尔滨市香坊区人民法院民事裁定书确定的止付对象即案外人孙丽杰与左岸假日酒店

左岸假日酒店、王国忠签订的《宾馆加盟直营合作合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的相关规定，合法有效。王国忠承租左岸假日酒店位于哈尔滨市南岗区宽桥街93号1-8层宾馆并实际使用至今，且王国忠承认尚欠左岸假日酒店累计至今的房屋租金共计474万元，但未予支付原因并非王国忠的意思表示，而是履行哈尔滨市香坊区人民法院（2016）黑0110民初4336号之二及（2018）黑0110执196号民事裁定书确定的义务，但上述民事裁定书系案外人孙丽杰与王国忠、春天薇泽公司停止支付租金的行为，其未涉及本案左岸假日酒店及其他人的权益，王国忠未向左岸假日酒店支付租金的行为与哈尔滨

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9005号上诉人（原审被告）：王国忠，男，1973年6月5日出生，汉族，无固定职业,住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：刘延光，黑龙江江山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨市南岗区左岸假日酒店，住所地哈尔滨市南岗区宽桥街93号。经营者：魏赛，女，1991年6月6日出生，汉族，住哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：刘晗，黑龙江朗……