房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民再60号

围绕当事人的再审请求，本案的争议焦点是：被申请人郭飞、张勇应否对亿茂投资公司的案涉债务承担连带责任。依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被申请人亿茂公司与再审申请人杨静签订案涉《商铺租赁合同》后，因客观原因，亿茂商城一直未能正式开业，导致亿茂公司事实上不能按合同履行自己的义务，在此情形下，杨静要求与亿茂公司解除合同并返还、赔偿预付的租金等费用41900元，符合法律规定，应予支持。关于被申请人郭飞、张勇应否对亿茂投资公司的案涉债务承担连带责任的问题，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款规定，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。根据工商登记资料及公司章程，亿茂投资公司注册资本为200万元，而股东郭飞、张勇仅完成了首笔出资计40万元，且未提供证据证明其注册资金已足额到位。亿茂投资公司于2012年9月3日设立后，2012年9月10日、11日，亿茂投资公司即将首笔注册资金40万元分三次转入股东郭飞名下尾号6717的个人账户。且亿茂投资公司在经营过程中，同时使用

围绕当事人的再审请求，本案的争议焦点是：被申请人郭飞、张勇应否对亿茂投资公司的案涉债务承担连带责任。依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被申请人亿茂公司与再审申请人杨静签订案涉《商铺租赁合同》后，因客观原因，亿茂商城一直未能正式开业，导致亿茂公司事实上不能按合同履行自己的义务，在此情形下，杨静要求与亿茂公司解除合同并返还、赔偿预付的租金等费用41900元，符合法律规定，应予支持。关于被申请人郭飞、张勇应否对亿茂投资公司的案涉债务承担连带责任的问题，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款规定，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏01民再60号再审申请人（原审原告）：杨静，女，汉族，1991年10月21日出生。委托诉讼代理人：蒋龙飞，江苏海浪律师事务所律师。被申请人（原审被告）：南京亿茂投资管理有限公司，住所地南京市六合区宁六路400号。法定代表人：郭飞，南京亿茂投资管理有限公司总经理。被申请人（原审被告）：郭飞，公司经理。被申请人（原审被告）：张勇，男，汉族，197……