房屋租赁合同纠纷 （2016）内01民终475号

根据该院作出已生效的（2014）新民一初字第185号民事判决，及2014年11月6日石三女与赵素平签订的《房屋租赁合同》，可以认定双方之间已经构成了法律上的房屋租赁关系，双方应根据合同约定履行各自义务。赵素平抗辩称赵素平与石三女已通过刑事和解的方式解决，石三女书写的保证也能证明石三女与赵素平不按照一审判决执行，因石三女与赵素平双方在刑事和解书中仅对2014年11月6日至2015年5月1日期间的租赁费进行了约定，该院作出的（2014）新民一初字第185号民事判决中判决赵素平立即返还租赁房屋，双方对于2014年5月2日至2014年11月5日期间的租赁费未作约定，赵素平应向石三女支付此期间的租赁费用，对于赵素平的抗辩理由，该院不予采信；赵素平与石三女约定的租赁期至2015年5月1日，赵素平于2015年5月5日搬离租赁房屋，应向石三女支付延长搬离房屋期间的租赁费用，石三女请求赵素平支付2014年5月2日至2014年11月5日及2015年5月2日至2015年5月5日期间的租赁费的诉请，该院予以支持，房屋租金按照每年3万元计算；由于石三女与赵素平之间对于违约责任未约定，石三女请求赵素平支付利息20

根据该院作出已生效的（2014）新民一初字第185号民事判决，及2014年11月6日石三女与赵素平签订的《房屋租赁合同》，可以认定双方之间已经构成了法律上的房屋租赁关系，双方应根据合同约定履行各自义务。赵素平抗辩称赵素平与石三女已通过刑事和解的方式解决，石三女书写的保证也能证明石三女与赵素平不按照一审判决执行，因石三女与赵素平双方在刑事和解书中仅对2014年11月6日至2015年5月1日期间的租赁费进行了约定，该院作出的（2014）新民一初字第185号民事判决中判决赵素平立即返还租赁房屋，双方对于2014年5月2日至2014年11月5日期间的租赁费未作约定，赵素平应向石三女支付此期间的租赁费用

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终475号上诉人（原审被告)：赵素平，男，1978年6月3日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：贾志军，内蒙古远舰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石三女，女，1981年9月15日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：徐清龙，内蒙古振昊律师事务所律师。上诉人赵素平因与被上诉人石三女房屋租赁合同纠纷一案……