房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终4841号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，龙湖公司与全时公司签订了《解除协议书》，该协议书系双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效的，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方在《解除协议书》中约定全时公司应向龙湖公司支付租金及服务费1255001．94元，全时公司已经支付了50万元，现龙湖公司要求全时公司支付剩余的租金及物业费755001．94元，合理合法，法院予以支持。全时公司未在约定的2018年11月9日向龙湖公司支付租金及物业费，龙湖公司要求全时公司支付自2018年11月10日起至实际支付之日止的利息，合理合法，法院予以支持。龙湖公司与太阳雪机电公司签订了《债权转让协议》，但是其提交的证据无法证明太阳雪机电公司履行了向通知全时公司债权转让的义务。现龙湖公司要求全时公司支付从太阳雪机电公司处受让的债权工程款110800元，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上所述，一审法院判决：一、北京全时联盟便利店有限公司于判决生效之日起七日内给付北京龙湖创新文化科技有限公司租金及物业费七十五万五千零一元九角四分并支付利息（利息计算方式为：以七十五万

依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，龙湖公司与全时公司签订了《解除协议书》，该协议书系双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效的，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方在《解除协议书》中约定全时公司应向龙湖公司支付租金及服务费1255001．94元，全时公司已经支付了50万元，现龙湖公司要求全时公司支付剩余的租金及物业费755001．94元，合理合法，法院予以支持。全时公司未在约定的2018年11月9日向龙湖公司支付租金及物业费，龙湖公司要求全时公司支付自2018年11月10日起至实际支付之日止的利息，合理合法，法院予以支持。龙湖公司与太阳雪

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4841号上诉人（原审原告）：北京龙湖创新文化科技有限公司，住所地北京市朝阳区东十里堡路1号楼402号。法定代表人：刘波，总经理。委托诉讼代理人：黄艳，泰和泰（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪月，泰和泰（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京全时联盟便利店有限公司，住所地北京市朝阳区东三环北路28号楼-4至16层101……