房屋租赁合同纠纷 （2019）晋01民终2307号

原告李涛与被告太原市鸿金宝物业管理有限公司签订的《广州白马山西服装市场商铺租赁经营合同书》、《商铺租赁补充协议(2)》、《还款计划》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。从合同签订时起,被告应按合同约定向原告支付租金。2009年5月7日原告就该商铺与八闽公司签订《商铺租赁经营协议》,租赁期限为自2009年1月1日至2023年12月31日止,并对租金支付作了约定。此协议已经原告与八闽公司签章确认,依法成立。原告称该协议系被胁迫所签,但原告并未在法律规定的自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,该协议对原告和八闽公司具有法律约束力,双方应全面履行该协议。根据查明的事实,自2006年1月1日起至2008年12月31日止履行的为原告与被告之间的租赁合同及补充协议(2),自2009年1月1日起至2011年10月15日止实际履行的为原告与八闽公司之间的租赁协议,虽然被告与美特好公司签订过房屋租赁合同及补充协议,但根据双方提交的证据可以证明其是以物业管理方或借用其资质签订的,故对原告主张被告应支付2009年1月1日以后租金的诉讼请求,本院不予支持。原告李涛

原告李涛与被告太原市鸿金宝物业管理有限公司签订的《广州白马山西服装市场商铺租赁经营合同书》、《商铺租赁补充协议(2)》、《还款计划》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。从合同签订时起,被告应按合同约定向原告支付租金。2009年5月7日原告就该商铺与八闽公司签订《商铺租赁经营协议》,租赁期限为自2009年1月1日至2023年12月31日止,并对租金支付作了约定。此协议已经原告与八闽公司签章确认,依法成立。原告称该协议系被胁迫所签,但原告并未在法律规定的自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,该协议对原告和八闽公司具有法律约束力,双方应全面履行该协议。

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终2307号上诉人（原审原告）：李涛，男，1975年11月6日出生，汉族，山西机床厂职工，住太原市。委托诉讼代理人：李琳，山西晋一律师事务所律师。上诉人（原审被告）：太原市鸿金宝物业管理有限公司，住所地太原市迎泽区双塔北路****，统一社会信用代码×××。法定代表人：裴容，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭志刚，山西德珲律师事务所律师。委托诉……