房屋租赁合同纠纷 （2017）内25民终1644号

依法成立的合同，自成立时生效。上述《房屋租赁合同》均系合同当事方的真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2015年12月3日，车传明、李宾及李健三方协商，签订了《房屋租赁合同》，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”的规定，上述协议并非转租协议，而是解除2014年11月车传明与李宾签订的《房屋租赁合同》，车传明与李健重新订立了《房屋租赁合同》。金亮、李宾、徐玲玲以证人证言及锡林浩特市供热办于2015年12月23日及2015年12月28日出具的市供热办抽样检查测温记录表，要求车传明、万城公司承担采暖不达标的经济损失5000元，由于金亮、李宾、徐玲玲未对其损失提供证据，故金亮、李宾、徐玲玲诉请于法无据该院不予支持。关于金亮、李宾、徐玲玲主张的装修及设备损失并申请对装修进行鉴定，其申请不符合三方签订的《房屋租赁合同》的约定，根据2015年12月3日车传明、李宾及李健三方签订的

依法成立的合同，自成立时生效。上述《房屋租赁合同》均系合同当事方的真实意思表示，内容不违反相关法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2015年12月3日，车传明、李宾及李健三方协商，签订了《房屋租赁合同》，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”的规定，上述协议并非转租协议，而是解除2014年11月车传明与李宾签订的《房屋租赁合同》，车传明与李健重新订立了《房屋租赁合同》。金亮、李宾、徐玲玲以证人证言及锡林

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民事判决书（2017）内25民终1644号上诉人(原审原告)：金亮，男，1983年6月13日出生，蒙古族，现住锡林浩特市。上诉人(原审原告)：李宾，男，1978年6月12日出生，汉族，现住乌海市。上诉人(原审原告)：徐玲玲，女，1991年9月15日出生，汉族。三上诉人共同委托诉……