所有权确认纠纷 （2019）粤07民终521号

本案为所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：案涉房屋是否应当确认为朱国荣所有。结合案件查明的事实，廖钧与朱国荣、欧阳玉娟分别签订了《房地产买卖合同》，且朱国荣又与廖钧签订《协议书》，约定将案涉房屋的买方更名为欧阳玉娟，原合同作废，以新合同为准。2004年10月29日案涉房屋的房地产权证登记权属人为欧阳玉娟，2016年4月15日案涉房屋重新办理了不动产权证，登记权利人亦为欧阳玉娟。据此，廖钧与朱国荣达成一致意见将案涉房屋的买方变更为欧阳玉娟，案涉房屋买卖合同最终由廖钧与欧阳玉娟签订，欧阳玉娟也办理了不动产权证书，再结合欧阳玉娟向廖钧支付10000元购房款、向银行办理抵押贷款手续，并向银行结清全部贷款本息及注销案涉房屋

本案为所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：案涉房屋是否应当确认为朱国荣所有。结合案件查明的事实，廖钧与朱国荣、欧阳玉娟分别签订了《房地产买卖合同》，且朱国荣又与廖钧签订《协议书》，约定将案涉房屋的买方更名为欧阳玉娟，原合

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终521号上诉人（原审原告）：朱国荣，男，1963年11月28日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。委托诉讼代理人：刘远标，广东广能律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗纯钢，广东广能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：欧阳玉娟，女，1981年10月3日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。委托诉讼代理人：徐建军，广东真利律师事务所律师。上诉人……