法定继承纠纷 （2015）青民五终字第1995号

关于不动产登记的效力。不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案中，尽管讼争的原青岛市黄岛区泊里镇麦墩56号房屋先后登记于魏某C与原告孟某名下，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为魏某C或孟某，只是可以推定为法律上的权利人。该房屋建成于魏某D与孟某同居之前，在魏某D去世前，孟某对该房屋并无所有权。原告主张由魏某乙、魏某C、魏某D共同建造，被告主张由魏某C、魏某D共同建造。原告魏某乙并未提供该房屋由其出资参与建造的证据，且原告魏某乙在本村55号也有一处宅基地。应认定该房屋系魏某C、魏某D两人建造，属两人的共有财产。不能依产权登记而否定魏某D对该房屋的所有权。魏某D、魏某C去世后，该房屋作为遗产应由两人的继承人予以继承。虽然孟某与魏某D并未办理结婚登记手续，但两人于1993年生育

关于不动产登记的效力。不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案中，尽管讼争的原青岛市黄岛区泊里镇麦墩56号房屋先后登记于魏某C与原告孟某名下，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为魏某C或孟某，只是可以推定为法律上的权利人。该房屋建成于魏某D与孟某同居之前，在魏某D去世前，孟某对该房

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第1995号上诉人（原审被告）魏某甲。委托代理人宋明相，山东方恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏某乙。被上诉人（原审原告）魏某丙。二被上诉人的委托代理人刘国，青岛黄岛泊里法律服务所法律工作者。原审原告孟某。上诉人魏某甲因与被上诉人魏某乙、被上诉人魏某丙、原审原告孟某法定继承纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2014）黄民……