房屋租赁合同纠纷 （2015）白民二终字第310号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。双方当事人于1996年10月1日签订了房屋租赁合同，并且被上诉人收取了上诉人两年的房屋租金。2000年2月21日洮北区人民法院作出（1998）白洮民初字第131号民事判决判令上诉人给付黄玉春的儿子黄宝禄等四子女从1998年10月1日至1999年10月1日的租金5000元及从该房迁出前每月按417元支付租金，且该判决已生效。同时上诉人迟延使用该房屋六个月，如按被上诉人所诉再让上诉人支付被上诉人17个月房屋租金。上诉人就支付了双份房租，无疑加重了上诉人的支付房租义务，故被上诉人的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。上诉人上诉有理，本院应予支持。原审判决错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销白城市洮北区人民法院（2015）白洮市民初字第191号民事判决。二、驳回被上诉人曹长富的诉讼请求。一审案件受理费163元，二审案件受理费326元，合计489元，由被上诉人曹长富承担。本判决为终审判决。审 判 长 孔庆江代理审判员
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。双方当事人于1996年10月1日签订了房屋租赁合同，并且被上诉人收取了上诉人两年的房屋租金。2000年2月21日洮北区人民法院作出（1998）白洮民初字第131号民事判决判令上诉人给付黄玉春的儿子黄宝禄等四子女从1998年10月1日至1999年10月1日的租金5000元及从该房迁出前每月按417元支付租金，且该判决已生效。同时上诉人迟延使用该房屋六个月，如按被上诉人所诉再让上诉人支付被上诉人17个月房屋租金。上诉人就支付了双份房租，无疑加重了上诉人的支付房租义务，故被上诉人的诉讼请
正文（节选）
吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民二终字第310号上诉人（原审被告）：杜维和，男，汉族，无业，1956年11月11日出生，现住白城市洮北区。被上诉人（原审原告）：曹长富，男，汉族，1951年10月30日出生，现住辽宁省鞍山市。上诉人杜维和因房屋租赁合同纠纷一案，不服（2015）白洮市民初字第191号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉……