财产损害赔偿纠纷 （2017）鄂01民终7761号
裁判要旨
张辉、柳茜购买的商品房在尚未入住前，非因本人原因导致室内装修、物品受污水浸泡。就如何处理张辉、柳茜由此产生的损失，当事人争议较大。对此，一审法院作如下认定：一般而言，承担损失必须要以厘清归责为前提。所谓归责，是指行为人因其行为和物件致他人损害的事实发生后，应依何种根据使其负责。此种根据体现了法律的价值判断，即法律应以行为的过错，还是应以已发生的损害结果作为价值判断标准，抑或以公平考虑作为价值判决标准，而使行为承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”，该法第七条规定：“行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定”，由此可以看出，立法对侵权责任的归责原则采取的过错责任原则和无过错责任原则。本案中，对张辉、柳茜所受损害，各方当事人均未能提供证据证明对方存在过错。从生活经验判断，张辉、柳茜所有房屋的卫生间地漏反水与楼房污水下水管道堵塞可能存在一定的因果联系。但导致污水下水管道堵塞的原因，则存在多种可能。诉讼过程中，
摘要
武汉贵阁物业管理有限责任公司、张辉财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7761号上诉人（原审被告）：武汉贵阁物业管理有限责任公司，住所地：武汉市洪山区珞瑜路426号昊宇大厦5011室。法定代表人：桂友发，该公司总经理。委托诉讼代理人：桂梦婷，该公司员工。委托诉讼代理人：王涛，该公司员工。被上诉人（原审原告）：张辉，男，1980年10月20日出生，汉族，湖北省天门市人，武汉生物制品研究所职工，住武汉市武昌……