房屋租赁合同纠纷 （2017）湘04民终710号

原告海阔天空公司与禧隆酒店、常宁市粮食局自愿签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》合法有效。之后，因原告未依法履行调解协议，常宁市粮食局与原告之间的房屋租赁合同已予解除，而合同解除后，原告的房屋使用权的基础已不存在，所以，原告与被告之间的租赁合同也应随之解除。三被告未按合同约定及时足额交付房屋租金，长期拖欠原告租金是违约行为，原告要求被告支付所欠租金是合法的，应予支持，但请求数额偏高，要予以核减。而原告要求被告支付5070元的滞纳金之请求，因原告未提出具体的数额请求及证据证实，亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一二条、二百二十四条第一款、第二百二十七条规定，经该院审判委员会讨论决定，判决：由被告李建成、唐东平及禧隆酒店业主李春香共同支付原告海阔天空公司屋租金1108333元。限本判决发生法律效力后十日内一次付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案一审案件受理费22710元，诉讼保全费2870元，共计25580元。由被告李建成、唐东平及禧隆酒店业主李春香负担170

原告海阔天空公司与禧隆酒店、常宁市粮食局自愿签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》合法有效。之后，因原告未依法履行调解协议，常宁市粮食局与原告之间的房屋租赁合同已予解除，而合同解除后，原告的房屋使用权的基础已不存在，所以，原告与被告之间的租赁合同也应随之解除。三被告未按合同约定及时足额交付房屋租金，长期拖欠原告租金是违约行为，原告要求被告支付所欠租金是合法的，应予支持，但请求数额偏高，要予以核减。而原告要求被告支付5070元的滞纳金之请求，因原告未提出具体的数额请求及证据证实，亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一二条、二百二十四条第一款、第二百二十七条规定，经该院审判委员

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘04民终710号上诉人（原审被告）：李建成，男，1967年8月16日出生，汉族，住衡阳市石鼓区。上诉人（原审被告）：尹春香（系李建成之妻），女，1977年3月4日出生，汉族，住址同上。两上诉人共同委托诉讼代理人：罗淳，湖南天戈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常宁市海阔天空休闲娱乐有限公司，住所地常宁市泉峰街道办事处。法定代表人：俞萍，该……