房屋租赁合同纠纷 （2017）黔26民终751号

原、被告签订的《合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。合同中明确约定原、被告房屋租赁期限为10年，从合同签订之日起至2021年4月1日止。本案原、被告分别各自提供一份合同，两份合同均系2011年3月3日签订，两份合同对于租赁费用的约定不一致，庭审中，原告认可两份合同均为有效合同，但在丹寨县卫生局及丹寨县市场监督管理局进行备案的合同系被告提供的合同，同一天签订的两份不一致的合同，但备案的合同仅为被告提供的，因此，双方应当按照被告提供的备案合同履行。原告称其提供的合同系2014年1月5日变更，但其修改内容只为一条，因此不需要将其签订时间变更为2014年1月5日，原告未提供证据佐证，故原告的述称不予支持。原、被告签订《房屋租赁合同》约定付款方式为每年4月1日前一次性付清本年租金，2016年4月17日，原告以被告未支付房屋租金违反合同约定为由，要求解除合同，同年4月20日被告向原告发出房屋租金催领通知书，要求原告领取房租，原告拒绝领取。本案原告从2012年起至2015年止，每次租金均为当年4月

原、被告签订的《合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。合同中明确约定原、被告房屋租赁期限为10年，从合同签订之日起至2021年4月1日止。本案原、被告分别各自提供一份合同，两份合同均系2011年3月3日签订，两份合同对于租赁费用的约定不一致，庭审中，原告认可两份合同均为有效合同，但在丹寨县卫生局及丹寨县市场监督管理局进行备案的合同系被告提供的合同，同一天签订的两份不一致的合同，但备案的合同仅为被告提供的，因此，双方应当按照被告提供的备案合同履行。原告称其提供的合同系2014年1月5日变更，但其

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终751号上诉人（原审原告）：段吉旗，男，汉族，1968年3月16日生，湖南省新邵县人，住丹寨县，中专文化，医生。被上诉人（原审被告）：丹寨县百姓医院，住所地丹寨县龙泉镇富民路*号。法定代表人赵友桥，男，系丹寨县百姓医院经营者。委托诉讼代理人：曾祥荣，男，丹寨县城关法律服务中心所法律工作者。上诉人段吉旗因与被上诉人丹寨县百……