房屋租赁合同纠纷 （2018）云26民初101号

马丽芝提供的《文山金光傲城商铺租赁合同》，客观真实，能证明马丽芝与金光公司于2010年12月20日签订《文山金光傲城商铺租赁合同》，约定金光公司向马丽芝出租其位文山市路金光傲城一至三层A区商铺，并对租赁期限、租金支付等事项进行了约定的事实，本院予以采信。第二组证据《收据》、转账凭条、进账单能相互印证马丽芝委托马娅分别于2011年7月18日、2012年6月6日通过银行转账方式转入文山金光房地产开发有限公司指定账户租金5260000元、2180000元，马丽芝委托文山东商贸有限公司于2013年4月9日通过银行转账方式转入文山金光房地产开发有限公司指定账户租金10000000元的事实，本院予以采信。金光公司提供以下证据：第一组证据《商品房购销协议》，证明金光公司、马丽芝就金光傲城A区存在买卖行为，而非租赁行为。第二组证据《房产证》（三份），证明内容与第一组证据一致。经质证，马丽芝对《商品房购销协议》的真实性、关联性不予认可。认为金光公司未提交《商品房购销协议》的原件，无法核实该协议的真实性。并且《商品房购销协议》是马娅与金光公司签订的，而本案涉及的租赁合同是马丽芝与金光公司签订的，故该协议与

马丽芝提供的《文山金光傲城商铺租赁合同》，客观真实，能证明马丽芝与金光公司于2010年12月20日签订《文山金光傲城商铺租赁合同》，约定金光公司向马丽芝出租其位文山市路金光傲城一至三层A区商铺，并对租赁期限、租金支付等事项进行了约定的事实，本院予以采信。第二组证据《收据》、转账凭条、进账单能相互印证马丽芝委托马娅分别于2011年7月18日、2012年6月6日通过银行转账方式转入文山金光房地产开发有限公司指定账户租金5260000元、2180000元，马丽芝委托文山东商贸有限公司于2013年4月9日通过银行转账方式转入文山金光房地产开发有限公司指定账户租金10000000元的事实，本院予以采信。

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云26民初101号原告：马丽芝，女，回族，1955年7月28日生，小学文化，住文山市三鑫别墅苑西区。委托诉讼代理人：王丽，云南七乡律师事务所执业律师。特别授权。委托诉讼代理人：王文强，云南七乡律师事务所执业律师。特别授权。被告：文山金光房地产开发有限公司。住所地：文山市龙海路金光傲城六楼。法定代表人：晋嘉辰，该公司董事长。委托诉讼代……