房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第74号

方联春与张京合签订的租赁协议书合法有效，合同约定涉案房屋租金为每月8，000元，租赁期满张京合不得拆除装潢，方联春不予补偿。合同履行期间，张京合亦按约履行付款义务。现赁期已届满，一审法院依照双方约定所作判决并无不当。张京合认为方联春签约时存在欺诈行为，缺乏有效证据佐证，本院不予认可。综上，张京合的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张京合的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明二〇一四年六月五日书　记　员　　周加佳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；

方联春与张京合签订的租赁协议书合法有效，合同约定涉案房屋租金为每月8，000元，租赁期满张京合不得拆除装潢，方联春不予补偿。合同履行期间，张京合亦按约履行付款义务。现赁期已届满，一审法院依照双方约定所作判决并无不当。张京合认为方联春签约时存在欺诈行为，缺乏有效证据佐证，本院不予认可。综上，张京合的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张京合的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明二〇一四年六月五日书　记　员　　周加佳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第74号再审申请人（一审被告）张京合。被申请人一审被告）方联春。再审申请人张京合因与被申请人方联春房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2013）普民四（民）初字第2628号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张京合申请再审称：其虽与方联春建立了房屋租赁关系，但事后得知涉案房屋……