房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终1247号

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当按照本条例的规定缴纳土地使用税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。本案原、被告签订的房屋租赁合同中虽未对房产税、土地使用税、印花税的承担主体进行约定，但依据法律的相关规定，上述税款均应由被告承担，且税务机关出具的税收通用缴款书注明缴款单位亦为被告周军，故对原告代被告缴纳的税费均应由被告承担。根据原告提供的税收通用缴款书及完税证明，本院认定原告代被告缴纳了承租期间的印花税、房产税及城镇土地使用税共计9,894.73元。另，原告租赁期间应向被告支付房屋租金269,648.82元（25,680.84元×10.5年），原告实际向被告支付租金244,283.5元，扣除原告代缴的个人所得税24,317.91元及办理租赁证费用635.2元，尚有412.21元（269,648.

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当按照本条例的规定缴纳土地使用税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。本案原、被告签订的房屋租赁合同中虽未对房产税、土地使用税、印花税的承担主体进行约定，但依据法律的相关规定，上述税款均应由被告承担，且税务机关出具的税收通用缴款书注明缴款单位亦为被告周军，故对原告代被告缴纳

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终1247号上诉人（原审原告）：沈阳德郡酒店有限公司，住所地沈阳市沈河区惠工街**（**）。法定代表人：陈洪群，该公司总经理。委托诉讼代理人：张琪，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：奚鹏，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周军，男，1977年9月3日出生，汉族，住沈阳市东陵区上诉人沈阳德郡酒店有限公司（以下简称……