房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终8372号

”部分已经作出了详细的分析和说理。吕峰完全赞同一审法院的判决理由及判决结果。二、原案件（2020）鲁01民终10913号民事判决书所确定的事实可以作为人民法院裁判的依据。该判决内容表明“因涉案房屋尚不能确定实际交付之日，故房屋使用费仅计算至判决生效之日”。吕峰此次起诉房屋占有费的期限为原案件判决生效之日的次日至鲁岳公司腾空房屋之日止的房屋占用使用费，鲁岳公司于2021年6月17日将房屋腾空，鲁岳公司占用房屋使用期限在吕峰与济南昌隆物业有限公司的合同期限内。基于以上事实鲁岳公司应当将房屋占用期间的使用费支付给吕峰。三、鲁岳公司提出的第2条上诉理由“房屋使用费应当向原房东行使权利”，截止今日鲁岳公司并未向济南昌隆物业有限公司或市中区房地产开发（集团）总公司支付房屋占用费，证明了鲁岳公司言行不一，自己提出的主张自己都不信。任伍国未作陈述。吕峰向一审法院起诉请求：1.判令鲁岳公司、任伍国向吕峰支付房屋使用费187,500元；2.本案诉讼费由鲁岳公司、任伍国承担。一审法院认定事实：2011年10月7日，出租人（甲方）吕峰与承租人（乙方）陈芝强（曾任鲁岳公司执行董事兼总经理）签订租赁合同一份，约定

”部分已经作出了详细的分析和说理。吕峰完全赞同一审法院的判决理由及判决结果。二、原案件（2020）鲁01民终10913号民事判决书所确定的事实可以作为人民法院裁判的依据。该判决内容表明“因涉案房屋尚不能确定实际交付之日，故房屋使用费仅计算至判决生效之日”。吕峰此次起诉房屋占有费的期限为原案件判决生效之日的次日至鲁岳公司腾空房屋之日止的房屋占用使用费，鲁岳公司于2021年6月17日将房屋腾空，鲁岳公司占用房屋使用期限在吕峰与济南昌隆物业有限公司的合同期限内。基于以上事实鲁岳公司应当将房屋占用期间的使用费支付给吕峰。三、鲁岳公司提出的第2条上诉理由“房屋使用费应当向原房东行使权利”，截止今日鲁岳公

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终8372号上诉人（原审被告）：济南鲁岳汽车服务有限公司，住所地济南市。法定代表人：崔华，经理。被上诉人（原审原告）：吕峰，男，1979年12月28日出生，汉族，住广东省广州市。委托诉讼代理人：黄舒羽，山东尽善律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨凯，山东尽善律师事务所律师。原审被告：任伍国，男，1979年6月18日出生，汉族，住山东省莘县……