房屋租赁合同纠纷 （2017）渝03民终1355号

重庆市第三中级人民法院作出的（2016）渝03民终3194号民事判决已经认定了案涉租赁房屋已于2016年4月20日交还，并于当日解除了租赁合同，故2016年4月20日之后杨培琼与邓文强、李义明之间无租赁合同关系，邓文强、李义明也未实际占有原租赁房屋，不应承担2016年4月20日之后的房屋租金，故对杨培琼的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条之规定，判决：驳回杨培琼的诉讼请求。一审案件受理费50元，依法减半收取25元，由杨培琼负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，杨培琼与邓文强、李义明的房屋租赁合同已由生效民事判决确认于2016年4月20日解除，双方无租赁合同关系，邓文强、李义明亦未占有使用案涉房屋，故杨培琼要求邓文强、李义明赔偿从2016年4月20日至判决生效之日的租金和支付本次诉讼产生的相关费用及差旅费于法无据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由杨培琼负担。本判决为终审判决。审　判

重庆市第三中级人民法院作出的（2016）渝03民终3194号民事判决已经认定了案涉租赁房屋已于2016年4月20日交还，并于当日解除了租赁合同，故2016年4月20日之后杨培琼与邓文强、李义明之间无租赁合同关系，邓文强、李义明也未实际占有原租赁房屋，不应承担2016年4月20日之后的房屋租金，故对杨培琼的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条之规定，判决：驳回杨培琼的诉讼请求。一审案件受理费50元，依法减半收取25元，由杨培琼负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，杨培琼与邓文强、李义明的房屋租赁合同已由生效民事判决确认于2016年4月20

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1355号上诉人（原审原告）：杨培琼，女，汉族，1952年2月16日出生，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：谭克卫（上诉人之夫），汉族，1954年1月4日出生，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）：邓文强，男，汉族，1971年12月20日出生，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）：李义明，男，汉族，1971年5月28日出生，住重庆市垫江县……