分家析产纠纷 （2019）浙06民终4499号

根据该院查明事实，本案中所涉的安置补偿协议书确定的具有合法审批手续的住宅房屋确权面积为95.42平方米系沈国成祖传房屋，故三原告并不享有该房屋所有权，则该房屋因素相对应的拆迁安置利益与三原告无关。同时原、被告五人系安置人口，因沈某为独生子女，故可加计一个人口，而根据拆迁安置相关政策，该加计一个人口的因素应及于其家庭，故原告方认为沈某享有两个人口份额的主张，该院不予支持。可见拆迁包含了被征收房屋与人口两方面因素，应认定房屋征收安置所得的补偿款总额3886487元系本案原、被告的共同财产，而三原告仅就拆迁安置补偿款中因人口因素形成的部分享有权利。因被告沈国成以被执行人的身份在相关执行案件中未履行相关个人债务的偿还义务，属于有重大理由需要分割共同共有的不动产的情况，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款和《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共有人三原告有权提起析产诉讼，故本案的争议焦点为原、被告对本案中所涉安置补偿协议书项下补偿款总额3886487元享有的份额问题。该院认为，根据《越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法（试行）》的规定，同

根据该院查明事实，本案中所涉的安置补偿协议书确定的具有合法审批手续的住宅房屋确权面积为95.42平方米系沈国成祖传房屋，故三原告并不享有该房屋所有权，则该房屋因素相对应的拆迁安置利益与三原告无关。同时原、被告五人系安置人口，因沈某为独生子女，故可加计一个人口，而根据拆迁安置相关政策，该加计一个人口的因素应及于其家庭，故原告方认为沈某享有两个人口份额的主张，该院不予支持。可见拆迁包含了被征收房屋与人口两方面因素，应认定房屋征收安置所得的补偿款总额3886487元系本案原、被告的共同财产，而三原告仅就拆迁安置补偿款中因人口因素形成的部分享有权利。因被告沈国成以被执行人的身份在相关执行案件中未履行相

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终4499号 上诉人（原审原告）：沈浩，男，1992年8月1日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上诉人（原审原告）：吴汝杰，女，1991年6月28日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上诉人（原审原告）：沈某，男，2018年6月14日出生，汉族，住绍兴市越城区。 法定代理人：沈浩，系沈某之父。 委托诉讼代理人：董立锋，浙江鉴水律师事务所律师。……