房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0111民初7656号
裁判要旨
何智荣与陈少茹于2018年1月9日签订的《存量房买卖合同》及其附件为当事人双方真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应恪守履行。 双方签订合同后，何智荣支付了定金10万元，2018年1月底双方开始因出资赎契及首期款的支付时间问题产生争议，双方一直协商未能达成一致意见，至2018年5月及6月，双方均互相发函要求解除合同。 双方在2018年5月协商时同意解除合同，只是对解除合同后的顺序产生争议。 现何智荣起诉要求解除合同，陈少茹亦反诉要求解除合同，双方就涉案房屋签订的买卖合同实际已经无法继续履行，故对何智荣主张解除合同及其附件，陈少茹反诉要求解除合同及其附件的主张，本院均予以支持。 关于合同解除的时间，2018年5月13日，何智荣的妻子通过微信将《存量房买卖合同解除协议书》发给陈少茹，5月14日陈少茹对解除协议书中的条款有异议故双方实际未达成解除的合意，5月30日陈少茹通过微信向何智荣发出律师函要求解除合同，故双方合同解除的时间为2018年5月30日。 何智荣主张合同于2018年6月9日解除，本院不予采纳。 关于何智荣与陈少茹就涉案合同解除是否存在违
摘要
何智荣与陈少茹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0111民初7656号原告（反诉被告）：何智荣，男，1973年2月24日出生，汉族，身份证住址广州市天河区，委托诉讼代理人：蒋继元，广东创杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祝志成，广东创杰律师事务所实习人员。 被告（反诉原告）：陈少茹，女，1965年11月21日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，委托诉讼代理人：黄怡泉，广东江盈律师事务所……