建设工程施工合同纠纷 （2018）京03民终13813号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应依约履行。本案中，奥瑞特公司与玉博睿公司签订的《北京市建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。关于《工程结算书》，奥瑞特公司提交的系复印件，玉博睿公司提交的系原件，故一审法院以《工程结算书》原件为计算依据。经结算，奥瑞特公司的计算造价总计为363万元，其中应由英达利公司支付65万元，现已支付。应由玉博睿公司支付298万元，其中包含玉博睿公司已经垫付的材料款434385元，奥瑞特公司已收到玉博睿公司支付的工程款238.5万元，故剩余款项160615元未付，此款项已低于质保金数额。关于玉博睿公司反诉主张的维修费用，现有证据表明玉博睿公司接收工程后，工程出现质量问题，且奥瑞特公司亦认可多次前去维修，玉博睿公司先后两次申请鉴定，鉴定机构出具的两份鉴定结论中有部分重合的修复项目，故一审法院根据鉴定结论及实际修复情况等酌情确定修复费用，并应当扣除玉博睿公司未向奥瑞特公司支付的质保金160615元。玉博睿公司主张更换门造成损失5000元，但其仅提交定／销货单，未提交发票等付款凭证
摘要
廊坊市奥瑞特建筑装饰有限公司等与北京玉博睿教育科技发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终13813号上诉人（原审原告、反诉被告）：廊坊市奥瑞特建筑装饰有限公司，住所地河北省廊坊市安次区银河南路收费站东侧。法定代表人：王浩震，总经理。委托诉讼代理人：邢立昆，河北陈玉芹律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘玉华，男，廊坊市奥瑞特建筑装饰有限公司职员。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京玉博睿教育科技发展有限公司，住所地北京市朝阳区……